星光行近6000呎海景寫字樓被接管　放售價7080萬

世邦魏理仕獲接管人委託出售尖沙咀梳士巴利道3號星光行5樓506至512單位，以私人協商形式按現狀交吉出售，意向售價7,080萬港元，呎價為11,818元。

該商廈單位建築面積約5,991方呎，為項目中罕有的大面積單位，物業享有維多利亞港全海及尖沙咀鐘樓景觀，樓面方正，單位實用率約八成，並正對升降機大堂。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事袁曦明表示，星光行過去的供應或成交大多為細單位，景觀亦以樓景為主。相比之下，是次接管人委託出售的單位是優質物業，適合不同類型的用家包括中小型企業、教育及宗教團體、商會及聯會等。市場資料顯示，該單位原業主於2020年年底以約6,480萬元購入，現時意向價高約600萬元或約9.3%。